Prodaja Једнособан стан, herceg novi, Herceg Novi, Crna Gora, Sava Bajkovica 19A

Prodaja - Cod. 38334

• Tipologija: Једнособан стан
• Oblast: 60 m²
• Sobe: 8
• Sprat: 4
• Datum objavljivanja oglasa: 05/03/2019

Због куповине куће продајемо наш прелијепи таван у Херцег Новом.

Овај црногорски приморски град, смјештен 50 км јужно од хрватског Дубровника, 10 км од границе с Хрватском, сматра се културном пријестолницом Црне Горе. Такође је и главна црногорска туристичка дестинација. Познат је као спа и здравствени центар; оближњи Игало обилује љековитим морским блатом "игаљско блато" и изворима минералне воде "игаљске слатине". Аеродром Тиват (Црна Гора) - 23 км, Зрачна лука Дубровник (Хрватска) - 30 км. Тако је Херцег Нови добро повезан са Великом Британијом, Француском, Немачком. Лети се додају многи редовни и чартер летови за додатне европске дестинације.
Стан је површине 60 м2, плус тераса од 10 м2, балкон од 3,4 м2, поткровље од 5 м2.


Апартман има 1 спаваћу собу од 10 м2, дневни боравак-кухињу од 27 м2, комбинирани тоалет с тушем, пространи ходник-ходник.
Пространа тераса на јужној страни пружа запањујући поглед на улаз у Бококоторски залив. Тераса је опремљена тендама за кишу и сунце.
Стан се налази на 4. спрату четвороспратне зграде. Посебан шарм стана дају високи поткровни плафони.
Зграда се налази у комплексу који се састоји од двије 8-апартманске зграде са базеном.
Поред комплекса налази се тангерински врт са игралиштем.
Има паркинг.
Комплекс се налази у једном од најбољих делова града, 5 минута до аутобуске станице, што вам омогућава да без аутомобила. Аутобусом можете стићи до скоро сваког града Црне Горе, као и до Дубровника (Хрватска), Сплита (Хрватска), Београда (Србија), Сарајева (Босна и Херцеговина) и неких других градова бивше Југославије.
Подручје је мирно и мирно, без буке старог града, иако је главни трг старог града удаљен само 7 минута хода. У непосредној близини налазе се банке, пошта, ресторани, туристичка агенција. До луке старог града, као и до плажа је 15 минута пјешице. До насипа се може спустити са колицима, без корака за 20 минута.
На пјешачкој удаљености од клинике, фитнесс собе, школе, продавница и апотека. Цијене хране и трошкови живота су знатно нижи него у сусједној Хрватској или западноеуропским земљама. Став према странцима је традиционално пријатељски, питање сигурности није вредно тога.


Комплекс је изграђен 2008. године. За посљедње 3 године стан је кориштен за стални боравак. Апартман има дјелотворне норвешке електричне гријалице, тако да је апартман сух и топао. Такође је опремљен клима уређајем.
Стан је спреман за становање, ако постоји потреба да се одмах усели - сви апарати и потребни намештај су доступни.


Куповина стана омогућит ће власнику да добије дозволу боравка у Црној Гори, која има службени статус земље кандидата за чланице ЕУ. До тренутка уласка, цијене некретнина у Црној Гори ће тежити цијенама у Хрватској, које су сада 30 посто више. Односно, куповина стана може бити занимљива за инвестиције. Црногорска валута је еуро. За разлику од многих других европских земаља, приликом куповине стана у Црној Гори није потребно да купац отвори рачун у једној црногорској банци: средства се могу пребацити на рачун продавца директно са рачуна купца у иностранству. У Црној Гори је потребно платити само услуге нотара и преводиоца, као и порез.

До 1. априла (датум одласка) цена стана је 105 хиљада евра, а касније - 115 хиљада евра